Estimation théorique
Grande Rue,38510 Morestel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,38510-Morestel indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 61 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 88 | 350 | 225700€ | 2565€ |
2019-08-07 | 22 | RUE VERNAY | 7 | 121 | 806 | 169000€ | 1397€ |
2021-09-10 | 102 | RUE DE LA MANINE | 2 | 67 | 375 | 96000€ | 1433€ |
2020-05-22 | 149 | RUE BLANCHE | 3 | 110 | 101 | 110000€ | 1000€ |
2019-06-20 | 428 | GR GRANDE RUE | 5 | 85 | 105 | 65000€ | 765€ |
2020-02-14 | 22 | RUE DU CLOS GIRAUD | 3 | 72 | 822 | 185250€ | 2573€ |
2021-01-19 | 185 | RUE AUGUSTE RAVIER | 3 | 58 | 42 | 115000€ | 1983€ |
2020-08-27 | 67 | RUE DU CLOS GIRAUD | 5 | 90 | 705 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-17 | 67 | RUE DU CLOS GIRAUD | 5 | 90 | 705 | 175000€ | 1944€ |
2019-09-04 | 140 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 95 | 750 | 247000€ | 2600€ |
2021-10-05 | 140 | RUE DE LA MANINE | 4 | 101 | 83 | 290350€ | 2875€ |
2023-02-20 | 52 | RUE LOUIS RIVE | 4 | 65 | 817 | 195000€ | 3000€ |
2019-07-17 | 180 | RUE DE LA MANINE | 5 | 96 | 362 | 186320€ | 1941€ |
2020-06-15 | 59 | RUE SOUS-LA-VILLE | 7 | 160 | 775 | 285024€ | 1781€ |
2021-04-23 | 80 | RUE AUGUSTE RAVIER | 6 | 162 | 572 | 291170€ | 1797€ |
2020-11-27 | 55 | RUE AUGUSTE RAVIER | 6 | 160 | 167 | 235500€ | 1472€ |
2019-10-11 | 64 | RUE AUGUSTE RAVIER | 3 | 60 | 98 | 70000€ | 1167€ |
2021-02-19 | 240 | RUE DE LA MANINE | 5 | 113 | 1173 | 230000€ | 2035€ |
2019-06-27 | 193 | RUE DE LA CITE VERTE | 3 | 100 | 667 | 205500€ | 2055€ |
2019-09-18 | 295 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 82 | 345 | 208100€ | 2538€ |
2022-03-16 | 16 | RUE DE LA BAUBE | 3 | 80 | 294 | 215000€ | 2688€ |
2020-10-19 | 27 | RUE DE LA BAUBE | 5 | 110 | 412 | 183000€ | 1664€ |
2020-02-11 | 21 | RUE DE LA BAUBE | 4 | 88 | 284 | 231480€ | 2630€ |
2021-12-20 | 21 | RUE DE LA BAUBE | 4 | 88 | 284 | 266480€ | 3028€ |
2020-05-20 | 276 | RUE GUIGUET | 4 | 64 | 570 | 75000€ | 1172€ |
2021-03-12 | 305 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 128 | 849 | 264800€ | 2069€ |
2019-06-05 | 10 | RUE AUGUSTE RAVIER | 4 | 114 | 250 | 202900€ | 1780€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 234 | 250000€ | 2778€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 110 | 304 | 165000€ | 1500€ |
2020-11-17 | 2 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 3 | 80 | 284 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-23 | 55 | RUE DE LA CITE VERTE | 5 | 111 | 1124 | 350000€ | 3153€ |
2020-07-20 | 325 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 95 | 904 | 229500€ | 2416€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 318 | 176650€ | 1963€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 318 | 222650€ | 2474€ |
2022-10-05 | 9 | RUE GUIGUET | 3 | 58 | 295 | 128900€ | 2222€ |
2023-03-20 | 341 | RUE DE LA MANINE | 2 | 72 | 1087 | 250000€ | 3472€ |
2021-10-29 | 345 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 101 | 826 | 290000€ | 2871€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 431 | 171830€ | 1909€ |
2020-09-08 | 61 | RUE DU CLOS BUISSON | 3 | 59 | 655 | 159000€ | 2695€ |
2020-08-25 | 13 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 519 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-23 | 83 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 185 | 800 | 370000€ | 2000€ |
2019-06-17 | 26 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 107 | 660 | 161210€ | 1507€ |
2022-01-19 | 20 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 241 | 169574€ | 1884€ |
2020-07-02 | 24 | RUE J B COROT | 5 | 109 | 217 | 175000€ | 1606€ |
2019-12-11 | 126 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 64 | 437 | 146900€ | 2295€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DE LA RIVOIRETTE | 3 | 75 | 72 | 169000€ | 2253€ |
2019-10-28 | 90 | RUE FRANCOIS PERRIN | 2 | 35 | 143 | 170000€ | 4857€ |
2019-06-28 | 50 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 5 | 112 | 344 | 180400€ | 1611€ |
2022-11-30 | 26 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 80 | 338 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-06 | 54 | RUE DE LA RIVOIRETTE | 4 | 80 | 79 | 135000€ | 1688€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 5 | 110 | 411 | 186000€ | 1691€ |
2022-01-20 | 28 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 3 | 80 | 318 | 155000€ | 1938€ |
2019-07-06 | 28 | RUE DES COURS | 5 | 175 | 375 | 278500€ | 1591€ |
2020-09-25 | 72 | RUE DE LA RIVOIRETTE | 5 | 85 | 221 | 139500€ | 1641€ |
2021-05-11 | 73 | RUE J B COROT | 7 | 150 | 310 | 239200€ | 1595€ |
2020-08-05 | 116 | RUE CLAUDE ROCHAS | 3 | 80 | 217 | 140304€ | 1754€ |
2022-12-01 | 94 | RUE DE LA RIVOIRETTE | 2 | 40 | 150 | 185000€ | 4625€ |
2021-09-13 | 30 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 5 | 110 | 339 | 196020€ | 1782€ |
2019-11-05 | 32 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 90 | 328 | 158100€ | 1757€ |
2022-02-08 | 32 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 90 | 328 | 235000€ | 2611€ |
2020-11-12 | 138 | RUE CLAUDE ROCHAS | 8 | 198 | 635 | 390000€ | 1970€ |
2019-10-07 | 27 | RUE DU PRE SEIGNEUR | 4 | 88 | 698 | 154380€ | 1754€ |
2020-09-15 | 81 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 111 | 800 | 160000€ | 1441€ |
2019-11-07 | 154 | RUE FRANCOIS PERRIN | 4 | 91 | 230 | 122000€ | 1341€ |
2022-10-24 | 177 | RUE FRANCOIS PERRIN | 4 | 81 | 343 | 250000€ | 3086€ |
2022-02-02 | 44 | IMP DE L ANCIENNE GARE | 4 | 115 | 716 | 260000€ | 2261€ |
2021-10-18 | 194 | RUE CLAUDE ROCHAS | 7 | 175 | 540 | 300800€ | 1719€ |
2022-01-28 | 37 | IMP DE L ANCIENNE GARE | 4 | 108 | 406 | 260000€ | 2407€ |
2019-07-27 | 205 | RUE CLAUDE ROCHAS | 6 | 124 | 1076 | 203220€ | 1639€ |
2022-03-07 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 90 | 503 | 245000€ | 2722€ |
2019-05-07 | 25 | CHE DE BALMETTE | 5 | 100 | 686 | 165000€ | 1650€ |
2020-08-08 | 9 | RES LA BICHONNIERE | 5 | 114 | 438 | 177850€ | 1560€ |
2022-02-04 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 100 | 526 | 245200€ | 2452€ |
2020-11-04 | 335 | RUE FRANCOIS PERRIN | 3 | 77 | 0 | 136000€ | 1766€ |
2023-04-27 | 86 | RUE D AVERNAY | 3 | 80 | 1128 | 315000€ | 3938€ |
2021-05-07 | 304 | RTE DE GRENOBLE | 6 | 108 | 0 | 245000€ | 2269€ |
2022-04-01 | 155 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 83 | 313 | 175000€ | 2108€ |
2022-05-17 | 138 | RUE D AVERNAY | 6 | 101 | 498 | 333000€ | 3297€ |
2020-01-29 | 83 | RUE D AVERNAY | 4 | 100 | 780 | 189000€ | 1890€ |
2019-05-20 | 109 | RUE D AVERNAY | 4 | 90 | 861 | 155000€ | 1722€ |
2020-10-10 | 8 | ALL DE L'ARCHE | 4 | 82 | 643 | 133500€ | 1628€ |
2020-04-16 | 272 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 107 | 366 | 213150€ | 1992€ |
2020-10-27 | 14 | ALL DE L'ARCHE | 4 | 82 | 313 | 130100€ | 1587€ |
2021-09-30 | 444 | RUE FRANCOIS PERRIN | 4 | 67 | 0 | 135000€ | 2015€ |
2019-07-12 | 66 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 89 | 341 | 180800€ | 2031€ |
2020-09-18 | 707 | AV DU PRE DU ROI | 3 | 68 | 155 | 123500€ | 1816€ |
2020-08-04 | 187 | ALL DE L'ARCHE | 4 | 82 | 323 | 150000€ | 1829€ |
2021-02-17 | 10 | ALL DES MOISSONS | 5 | 115 | 154 | 248680€ | 2162€ |
2022-06-30 | 119 | ALL DE L'ARCHE | 5 | 170 | 933 | 330000€ | 1941€ |
2021-06-08 | 124 | ALL DES MOISSONS | 5 | 89 | 290 | 56800€ | 638€ |
2021-03-08 | 367 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 134 | 949 | 293500€ | 2190€ |
2020-02-10 | 367 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 134 | 949 | 240000€ | 1791€ |
2020-11-21 | 486 | RUE CLAUDE ROCHAS | 5 | 145 | 2329 | 324081€ | 2235€ |
2022-11-25 | 107 | ALL DES MOISSONS | 4 | 100 | 156 | 245600€ | 2456€ |
2021-06-29 | 19 | ALL DES MOISSONS | 4 | 93 | 341 | 234970€ | 2527€ |
2022-11-21 | 285 | RTE DE SERMERIEU | 3 | 77 | 800 | 234700€ | 3048€ |
2021-10-29 | 168 | ALL DES MOISSONS | 5 | 101 | 610 | 265000€ | 2624€ |
2022-01-06 | 294 | ALL DES MOISSONS | 5 | 113 | 394 | 238784€ | 2113€ |
2021-12-17 | 288 | ALL DES MOISSONS | 4 | 75 | 432 | 231690€ | 3089€ |
2019-08-07 | 266 | ALL DES MOISSONS | 4 | 74 | 422 | 155900€ | 2107€ |
2022-10-21 | 387 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 112 | 852 | 285000€ | 2545€ |
2021-10-09 | 512 | RUE CLAUDE ROCHAS | 5 | 98 | 0 | 223000€ | 2276€ |
2019-09-06 | 383 | RTE DE SERMERIEU | 6 | 107 | 1084 | 245000€ | 2290€ |
2021-01-19 | 188 | ALL DES MOISSONS | 4 | 95 | 354 | 200900€ | 2115€ |
2023-04-07 | 173 | RUE DE LA CORNE | 2 | 56 | 887 | 178290€ | 3184€ |
2021-07-29 | 465 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 102 | 1000 | 273100€ | 2677€ |
2021-01-29 | 36 | CHE DE MONTGARREL | 4 | 99 | 0 | 230000€ | 2323€ |
2021-10-13 | 26 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 249 | 128932€ | 1057€ |
2020-04-02 | 24 | RES LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 478 | 134000€ | 1241€ |
2020-01-14 | 491 | RTE DE SERMERIEU | 4 | 100 | 1057 | 254500€ | 2545€ |
2020-01-21 | 259 | RUE DU VOUET | 4 | 140 | 890 | 269000€ | 1921€ |
2019-07-31 | 22 | RES LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 393 | 121630€ | 1126€ |
2021-12-23 | 23 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 375 | 153000€ | 1254€ |
2020-01-07 | 18 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 395 | 155000€ | 1270€ |
2021-08-03 | 45 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 120 | 856 | 295000€ | 2458€ |
2020-03-02 | 1 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 213 | 101130€ | 1099€ |
2019-10-18 | 19 | RES LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 405 | 134000€ | 1241€ |
2019-10-31 | 17 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 489 | 155000€ | 1270€ |
2020-01-29 | 3 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 249 | 115000€ | 1250€ |
2019-10-05 | 393 | RTE D ISELET | 7 | 144 | 529 | 282500€ | 1962€ |
2022-02-25 | 393 | RTE D ISELET | 7 | 144 | 529 | 326237€ | 2266€ |
2020-12-23 | 20 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 350 | 150000€ | 1230€ |
2020-06-10 | 4 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 268 | 101680€ | 1105€ |
2022-10-05 | 356 | RTE D ISELET | 4 | 95 | 1107 | 348700€ | 3671€ |
2019-06-19 | 5 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 293 | 115000€ | 1250€ |
2021-05-27 | 16 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 342 | 154000€ | 1262€ |
2020-03-23 | 6 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 270 | 115000€ | 1250€ |
2023-06-16 | 57 | CHE DE MONTGARREL | 4 | 102 | 944 | 310000€ | 3039€ |
2022-12-16 | 5 | RES LES ROCHETTES | 7 | 144 | 960 | 330000€ | 2292€ |
2021-10-08 | 387 | RUE DU VOUET | 5 | 116 | 962 | 324950€ | 2801€ |
2021-12-29 | 13 | RES LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 472 | 135000€ | 1250€ |
2021-01-18 | 12 | RES LA CHARTREUSE | 7 | 122 | 409 | 151000€ | 1238€ |
2021-12-15 | 369 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 4 | 113 | 1018 | 280000€ | 2478€ |
2019-06-17 | 11 | RES LA CHARTREUSE | 6 | 108 | 346 | 132000€ | 1222€ |
2021-07-09 | 558 | RTE DE SERMERIEU | 5 | 130 | 847 | 303000€ | 2331€ |
2019-09-10 | 85 | RTE DE BOURG | 5 | 126 | 1037 | 248700€ | 1974€ |
2020-07-21 | 427 | RUE DU VOUET | 5 | 112 | 1036 | 243500€ | 2174€ |
2019-07-03 | 390 | RUE DU VOUET | 4 | 105 | 1000 | 225000€ | 2143€ |
2019-09-02 | 10 | RES LA CHARTREUSE | 5 | 92 | 239 | 101390€ | 1102€ |
2021-06-15 | 349 | ALL DE L'ENCYCLOPEDIE | 4 | 100 | 1000 | 276650€ | 2767€ |
2020-07-23 | 394 | RUE DU VOUET | 5 | 147 | 1000 | 281680€ | 1916€ |
2023-04-27 | 191 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 86 | 1063 | 243650€ | 2833€ |
2020-07-31 | 380 | RUE DU VOUET | 4 | 90 | 1000 | 218900€ | 2432€ |
2021-03-01 | 101 | RTE DE BOURG | 4 | 72 | 291 | 210990€ | 2930€ |
2020-09-25 | 437 | RUE DU VOUET | 5 | 135 | 554 | 239000€ | 1770€ |
2021-07-01 | 374 | RUE DU VOUET | 5 | 110 | 1003 | 249000€ | 2264€ |
2020-04-09 | 330 | CHE DE MONTGARREL | 3 | 63 | 1260 | 89000€ | 1413€ |
2023-01-26 | 384 | RUE DU VOUET | 5 | 110 | 879 | 325000€ | 2955€ |
2022-03-02 | 257 | RTE DE LYON | 4 | 109 | 621 | 208000€ | 1908€ |
2022-08-01 | 257 | RTE DE LYON | 4 | 109 | 621 | 255000€ | 2339€ |